As
fissuras, pela fácil visualização, são problemas estéticos em qualquer
edificação. A grande maioria das patologias da edificação se manifestam como
fissura. Mas como diferenciar?
Existem
diversos tipos e diversas causas de fissuras. A identificação do tipo de
fissura e sua causa é complicado, requer conhecimento e experiência do
avaliador.
Existem
definições técnicas caracterizando fissuras, trincas e rachaduras. Nesta
apresentação preferimos considerar da seguinte maneira:
Toda
rachadura já foi trinca e toda trinca já foi fissura. Diante disto, só
falaremos em fissura. É quando começa o problema.
Se a
patologia já se apresenta na forma de trinca ou rachadura, procurar imediatamente um profissional especializado para avaliação
e solução do problema.
Sempre
que um proprietário de um imóvel, seja casa, condomínio, comércio ou indústria,
observar uma nova fissura, deve marcar (com lápis) onde
começa e onde termina. Se com o passar do tempo ela aumenta
é porque está ativa. O acompanhamento do desenvolvimento da fissura é muito
importante.
A
maioria das fissuras ativas devem ter avaliação profissional face poder colocar
em risco a estabilidade da construção.
Fissuras
longitudinais em pilares na maioria dos casos são oriundas da oxidação das
armaduras. Devem receber tratamento adequado.
Fissuras
ao longo de vigas na maioria dos casos são oriundas da oxidação das armaduras.
Devem receber tratamento adequado.
Fissuras
inclinadas e transversais em vigas e pilares devem sempre serem avaliadas e mantidas em observação.
Existem causas variadas apresentando fissuras parecidas,
sendo algumas de risco e outras de fácil recuperação, segue a seguir exemplos
de tipo parecidas e com causas
diferentes, algumas de risco e outras só efeito estético, veja o quadro abaixo:
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