Ao
receber o imóvel novo, o proprietário deve estar atento a pequenos detalhes que
poderão se tornar grandes problemas.
Relacionamos
abaixo alguns itens visíveis e fáceis de constatar que devem ser verificados
com atenção na vistoria de recebimento das chaves.
- Fissuras nos cantos de janelas – as fissuras nas janelas aparecem normalmente no primeiro ano
- Falhas nos rejuntes de pisos e azulejos – pequenas falhas podem provocar infiltrações, veja atentamente o rejunte
- Caimento de água para os ralos – jogar água para verificar o escoamento
- Identificação dos disjuntores relacionando os circuitos no quadro de distribuição
- Rejunte entre ralos e piso cerâmico – qualquer falha pode provocar vazamentos para o apartamento do andar de baixo
- Manchas de umidade em soleiras de janelas – É comum infiltração entre o perfil da esquadria e o revestimento externo
- Manchas de umidade em paredes – infiltrações mancham as paredes e aparecem bolhas na pintura
- Fissuras em paredes - olhar atentamente pois a tinta esconde as fissuras durante algum tempo
- Funcionamento do sistema de esgoto – acionar as descargas repetidas vezes para verificar o escoamento, verificar se não há vazamentos nos sifões de pias e lavatórios
- Fixação de louças e metais sanitários – Verificar se estão firmes e se não estão avariados
- Verificar o funcionamento de interruptores, tomadas e pontos de luz
- Manchas em forros, principalmente de gesso, caracterizam normalmente umidade
- Conferir se os materiais aplicados estão de acordo com o memorial descritivo da obra e propagandas de venda.
Veja em nossa página no
Facebook os prazos de garantia determinados por norma.
Caso não haja atendimento
das reclamações, sua maior garantia será o laudo de recebimento de obra.
Alertamos que toda área
externa e comum em um condomínio deverá ser verificada e os problemas
encontrados relatados no recebimento do condomínio.
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