Patologias em alvenarias

A alvenaria pode ter função estrutural ou ser somente elemento de vedação.

A alvenaria estrutural é aquela que é executada para suportar e distribuir os esforços incidentes em uma construção, já a alvenaria de vedação é um elemento de fechamento de vãos (paredes) da estrutura de concreto armado.

A alvenaria estrutural tem paredes que, em hipótese alguma, não podem sofrer intervenções, tais como abertura de vãos, pois podem colocar em risco a estabilidade da construção.

Fissuras nos cantos de janelas e portas aparecem em grande parte das edificações. Estas fissuras ocorrem pela deficiência ou falta de vergas e contravergas nos vãos. É um problema que na maioria das vezes é mais de efeito estético que estrutural, entretanto, onde as fissuras são muito acentuadas, é recomendável a avaliação por profissional habilitado. Estas fissuras, em paredes externas, podem ocasionar infiltrações, porém é altamente recomendável a solução do problema para que não haja comprometimentos maiores.

A alvenaria de vedação deve ser assentada deixando-se um vão entre a geratriz inferior da viga e alvenaria (em torno de 2 a 3 cm) que deverá ser preenchido com argamassa expansiva após a cura da argamassa de assentamento (28 dias). O fechamento deste vão com argamassa comum provoca fissuras na linha entre a estrutura e alvenaria. Fissuras sempre devem ser avaliadas antes de se recuperar, pois não deve ser escondido um problema.

Alvenarias levantadas fora do prumo podem provocar revestimentos muito espessos em um extremo e no outro muito delgado. Em ambos os casos pode provocar fissuras inconvenientes.

É comum o apoio de andaimes em alvenarias durante a execução de obras, o que provoca fissuras. Estas fissuras são transmitidas ao revestimento e aparecem após a conclusão da obra.

Tanto o tijolo cerâmico quanto o bloco de concreto que são usados para vedação tem resistência à compressão predeterminada, o que limita a altura da alvenaria de maneira que a carga não provoque esmagamento nas fiadas de baixo.

A qualidade do tijolo é muito importante, pois tijolos de má qualidade sofrem esmagamento até com pequenas alturas de alvenaria. Com o esmagamento dos tijolos, aparecem fissuras na base da alvenaria, próximo ao piso, fissuras verticais e fissuras entre a viga superior e alvenaria.

As fissuras de alvenaria, em muitos casos, se assemelham com as fissuras decorrentes de recalques de fundação e às de problemas estruturais, portanto, as fissuras devem ser reparadas sempre após avaliação das causas. Não de deve esconder o problema. É sempre necessário consultar um profissional habilitado para avaliação e solução das patologias.