Patologias decorrentes da fundação

Erros na execução das fundações provocam sérias patologias nas edificações. Os erros são decorrentes de falhas de projeto e decorrentes de falhas executivas. Entenda-se que fazem parte das fundações as estacas, os blocos, as sapatas e as vigas de baldrame.

Abaixo seguem algumas falhas nas fundações que provocam patologias graves:

• Em pequenas obras, o erro mais comum é em referência à escolha do tipo de fundação. Em solos moles (turfa), não há atrito entre terreno e estacas, porém estaca só funciona por resistência de ponta, desde que dimensionada para este tipo de esforço e que atinja a camada resistente de solo. Em solo mole, se a opção de fundação for estacas, deve-se optar pelas estacas pré-moldadas. Erros na escolha das estacas provocam recalques e riscos à estabilidade e segurança da edificação.
• Estacas escavadas do tipo trado devem ter um comprimento mínimo de 3,00 metros em terreno natural para que seja garantida a capacidade de carga prevista, sem o quê, pode haver recalques comprometendo a edificação.
• Em terrenos que sofreram aterros, as estacas devem receber armadura, transpassando todo o trecho de aterro, e ter um comprimento mínimo de armadura no trecho em terreno natural. A falta de armadura pode provocar cisalhamento da estaca por movimentação ou acomodação do aterro, com recalques que podem provocar risco a estabilidade da construção.
• Falhas no posicionamento das estacas também são problemas correntes, provocando esforços não previstos com consequentes recalques e fissuras.
• São as fundações que determinam os níveis dos pisos das obras, bem como dão forma ao esqueleto do projeto arquitetônico, erros na determinação das cotas de arrasamento das estacas e nível de baldrames podem provocar variações não previstas na condução das águas subterrâneas e superficiais, modificação nas declividades de rampas e acessos, além de outros problemas que podem se tornar futuras patologias.
• Os blocos, sapatas e baldrames são moldados in loco, sofrendo falhas durante a concepção tais como: falta de recobrimento suficiente nas armaduras, falha na moldagem das formas, falha na dosagem do concreto e outros, sendo que todos provocam patologias futuras.

Obras com projetos elaborados por profissionais habilitados e executadas com o acompanhamento por engenheiro tem pequeno risco de apresentar patologias decorrentes da fundação.

Todos os projetos devem ser conciliados, ou seja, serem verificadas e previstas todas as interferências entre projetos. Exemplificando, toda passagem de tubulação em vigas e pilares devem ser previstas no projeto estrutural.

As patologias decorrentes de erros durante a execução das fundações são sempre problemas graves que requerem conhecimento e experiência do profissional envolvido para avaliar a extensão dos problemas, as causas e a melhor solução. Muitas vezes, se faz necessária a execução de projeto de reforço.

Ao contratar um profissional para elaboração de trabalho técnico qualificado, é sempre importante verificar sua experiência profissional, pois intervenções indevidas podem aumentar a gravidade dos problemas.