Pequenos erros, grandes problemas

Na construção, reforma e ampliação de edificações, deve-se ficar atento para pequenos erros que podem causar grandes problemas. Uma construção é executada para uso de longo prazo, portanto, a mão de obra e materiais aplicados devem ter durabilidades condizentes com o tempo de uso.

A grande variedade de erros que são cometidos no decorrer das obras provoca transtornos contínuos, gastos elevados e, muitas vezes, colocam em risco a estabilidade da construção.

No sentido de alertar quem pretende reformar ou construir, enunciaremos alguns erros comuns, prováveis consequências e solução:

Erro	Consequência	Solução
Assentamento de revestimento cerâmico externo com argamassa colante interna	Desplacamento das peças cerâmicas	Remoção e reassentamento com material correto (alto custo)
Falta de tubo de ventilação de esgoto	Diminuição da vazão do esgoto	Instalar tubos de ventilação (alto custo)
Falta de dreno subsuperficial no terreno	Umidade nas paredes em contato com o solo por capilaridade	Execução de drenos (alto custo)
Falta de vergas e contravergas nas esquadrias	Fissuras nos cantos de portas e janelas	Estucagem dos revestimentos interno e externo e pintura (médio custo)
Pequeno recobrimento nas armaduras da estrutura de concreto	Fissuras e trincas no concreto e corrosão de armaduras	Dependente de avaliação caso a caso (alto custo)
Adição de cal na argamassa do chapisco	Soltura do revestimento	Remoção e refazer o revestimento (alto custo)
Estrutura do telhado com madeira sem a devida secagem	Empenamento das peças de madeira	Substituição das peças empenadas (alto custo)
Pequeno caimento do telhado	Entrada de água entre as telhas, com infiltrações	Corrigir o caimento de acordo com o tipo de telha (alto custo)
Erro no caimento para os ralos	Infiltrações e empoçamento d’água	Refazer com o caimento correto (médio custo)
Calafetação de janelas	Umidade nas paredes com comprometimento da argamassa e pintura	Executar a calafetação (médio custo)
Rejuntamento das peças cerâmicas nas áreas úmidas deficientes ou com rejunte vencido	Infiltrações e fissuras com comprometimento da argamassa e pintura	Refazer o rejuntamento (médio custo)
Contrapiso com pequena espessura	Soltura de revestimentos cerâmicos, pedras e outros	Refazer o contrapiso (alto custo)
Fiação elétrica subdimensionada	Queima de lâmpadas e equipamentos, com alto consumo de energia e risco de curto circuito	Refazer a fiação (alto custo)

Problemas como estes citados acima são comuns em obras, principalmente decorrentes da falta do acompanhamento de profissional habilitado que especifique materiais e acompanhe a execução dos serviços. 

O custo para consertar ou refazer os serviços sempre serão maiores que o custo do acompanhamento profissional, além que um conserto sempre deixa marcas e sinais.

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